プレシス三鷹上連雀

  • 東京都三鷹市上連雀七丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩20分

  • 2021年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
6,080万円
111.5万円/㎡
相場
6,743万円
123.7万円/㎡
3,984
5,823
7,663
9,502
AI査定結果
推定相場価格
6,743万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,823万円〜7,663万円
106.8万円/㎡〜140.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
プレシス三鷹上連雀
6,080万円（111.5万円/㎡）/ 3階 / 54.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は101.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/116,080万円111.5万円3階 54.53㎡ 2LDK東
2025/05/165,990万円100.8万円4階 59.44㎡ 3LDK東
2025/03/166,280万円105.7万円4階 59.44㎡ 3LDK東
2025/03/156,480万円109.0万円4階 59.44㎡ 3LDK東
2024/12/067,380万円122.7万円5階 60.13㎡ 3LDK南西
2024/12/067,200万円104.9万円5階 68.64㎡ 3LDK南西
2024/08/134,980万円91.3万円3階 54.53㎡ 2LDK東
2024/05/156,580万円103.3万円3階 63.68㎡ 3LDK北西
2024/05/145,080万円93.2万円3階 54.53㎡ 2LDK東
2023/11/255,150万円94.4万円3階 54.53㎡ 2LDK東
2023/09/165,180万円95.0万円3階 54.53㎡ 2LDK東
2023/08/265,200万円95.4万円3階 54.53㎡ 2LDK東
2023/07/035,280万円96.8万円3階 54.53㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は118.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
プレシス三鷹上連雀
三鷹市上連雀七丁目
三鷹駅20分 6,080万円111.5万円54.53㎡2LDK3階 / 5階建 東2021年23戸RC
2024/09/21グラサージュ武蔵境アヴニール
三鷹市井口三丁目
武蔵境駅10分 5,972万円134.2万円44.51㎡2LDK3階 / 6階建 西2022年29戸RC
2025/04/28センチュリー武蔵境ソルミタージュ
三鷹市井口三丁目
武蔵境駅13分 6,490万円104.9万円61.86㎡3LDK3階 / 5階建 南2020年28戸RC
2024/11/08ベルジュール三鷹ステーションハウス
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅4分 5,480万円127.8万円42.88㎡1LDK3階 / 11階建 西2020年42戸RC
2025/01/27ブランズ三鷹
三鷹市上連雀二丁目
三鷹駅3分 5,600万円132.6万円42.22㎡1LDK5階 / 12階建 東2022年38戸RC
2026/02/03リビオ三鷹ステーションレジデンス
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅3分 6,580万円124.0万円53.07㎡2LDK3階 / 12階建 西2017年25戸RC
2023/11/26イニシア三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 5,490万円100.5万円54.6㎡2LDK3階 / 10階建 東2021年27戸RC
2026/03/04プレミスト三鷹
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅9分 6,798万円110.3万円61.63㎡2LDK4階 / 11階建 北西2019年55戸RC
2026/03/10ブリシア三鷹
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅17分 7,480万円124.5万円60.06㎡3LDK7階 / 7階建 南2023年37戸RC
2025/12/01センチュリー三鷹ラ・ミターム
三鷹市下連雀六丁目
三鷹駅20分 6,780万円104.9万円64.65㎡3LDK2階 / 7階建 西2021年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、三鷹市では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は三鷹市の平均と比較して11.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
三鷹市
126.6万円/㎡
前年比+0.2%
東京都
三鷹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシス三鷹上連雀
所在地東京都三鷹市上連雀七丁目
交通中央線三鷹駅徒歩20分
築年月2021年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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