2016〜2025年築, 専有面積49.44㎡〜69.44㎡の平均販売価格
東京都
221.0万円/㎡
前年比+41.1%
三鷹市
115.7万円/㎡
前年比+4.2%
プレシス三鷹上連雀
東京都三鷹市上連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩20分
2021年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
6,615万円
111.3万円/㎡
4,959
6,063
7,167
8,270
AI査定結果
推定相場価格
6,615万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,063万円〜7,167万円
102.0万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
プレシス三鷹上連雀
5,990万円（100.8万円/㎡）/ 4階 / 59.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は101.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 5,990万円 | 100.8万円 | 4階 | 59.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 6,280万円 | 105.7万円 | 4階 | 59.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 6,480万円 | 109.0万円 | 4階 | 59.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 7,200万円 | 104.9万円 | 5階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 7,380万円 | 122.7万円 | 5階 | 60.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 4,980万円 | 91.3万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 6,580万円 | 103.3万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/14 | 5,080万円 | 93.2万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,150万円 | 94.4万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 5,180万円 | 95.0万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 5,200万円 | 95.4万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/03 | 5,280万円 | 96.8万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/29 | 5,380万円 | 98.7万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/24 | 5,480万円 | 100.5万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/19 | 5,680万円 | 104.2万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は114.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | プレシス三鷹上連雀 三鷹市上連雀七丁目 | 三鷹駅20分 | 5,990万円 | 100.8万円 | 59.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/01 | コージーコート三鷹 三鷹市上連雀三丁目 | 武蔵境駅9分 | 8,280万円 | 117.0万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/30 | プレミスト三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,080万円 | 98.7万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/28 | センチュリー武蔵境ソルミタージュ 三鷹市井口三丁目 | 武蔵境駅13分 | 6,490万円 | 104.9万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | イニシア三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,490万円 | 100.5万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/13 | リビオ三鷹ステーションレジデンス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 6,700万円 | 126.2万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/13 | ブリシア三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 6,880万円 | 124.7万円 | 55.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/15 | ベルジュール三鷹ステーションハウス 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 8,480万円 | 128.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、三鷹市では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は三鷹市の平均と比較して12.9%割安です。
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